Condo vs Ghorofa
Ghorofa na kondomu (zinaitwa kondomu kwa ufupi) ni sehemu za makazi ambazo zinafanana sana katika muundo na madhumuni. Zote zinatumika kwa madhumuni ya makazi na huitwa kwa jina lolote kulingana na sehemu ya ulimwengu unayoishi. Walakini, sio kwamba sifa hizi mbili ni sawa na majina mawili yanaweza kutumika kwa kubadilishana. Angalau, kuna tofauti za kisheria ambazo zitaangaziwa katika makala haya.
Condo
Condominium ni jumba kubwa la majengo ambapo nyumba za watu binafsi zinamilikiwa na watu binafsi ilhali mali ya kawaida kama vile ngazi, lifti, bustani, mabwawa ya kuogelea, kumbi n.k zinashirikiwa na wamiliki wote na kumilikiwa na chama cha wamiliki. Kwa ujumla ingawa, neno condominium hutumiwa kwa kitengo cha makazi ambacho kwa njia nyingine huitwa ghorofa katika sehemu nyingi za ulimwengu. Condos zinamilikiwa na hazijakodishwa kama ilivyo kwa vyumba. Neno condo kwa kawaida hutumika zaidi Marekani na Kanada.
Katika kesi ya kondomu, kuna bodi inayojumuisha wamiliki wa vitengo huru ambayo ina jukumu la kuangalia vipengele vya kawaida vinavyotumiwa na wamiliki wote. Bodi hii pia hushughulikia matatizo kama vile kutunza bustani na nyasi na kuondoa theluji wakati wa msimu wa baridi.
Ghorofa
Ghorofa ni nyumba iliyomo katika jumba la nyumba linaloundwa na vitengo vingi zaidi vya aina hiyo. Kila kitengo kinajidhibiti na kinatumiwa kwa madhumuni ya makazi na watu wanaoishi katika vyumba hivi. Kunaweza kuwa na wamiliki na wapangaji wanaoishi katika vitengo hivi vya makazi. Ingawa vitengo vya mtu binafsi vinamilikiwa na wamiliki, kuna sifa fulani za kawaida zinazotumiwa na wakaazi wote kama vile ngazi, balcony, kumbi, lifti n.k.
Kuna tofauti gani kati ya Condo na Ghorofa?
• Kwa mtazamaji wa kawaida, hakuna au tofauti ndogo sana kati ya ghorofa na kondo
• Hata hivyo, vyumba kwa ujumla ni vidogo kuliko kondomu na pia vina vipengele vichache. Kwa mfano, utoaji wa uwanja wa tenisi sio kawaida sana katika vyumba ilhali ni jambo la kawaida katika kondomu.
• Ingawa kondomu zinamilikiwa zaidi, vyumba vinaweza kumilikiwa na kukodishwa
• Msanidi wa mali hiyo anauza vitengo vya mtu binafsi vinavyoitwa kondomu huku mwenye nyumba hukodisha kwa wakaaji binafsi
