Tofauti Muhimu – Mnada dhidi ya Kufungiwa
Mnada na kufungiwa ni chaguo mbili za muamala ambapo wanunuzi na wauzaji wanaweza kupata manufaa ya juu zaidi. Tofauti kuu kati ya mnada na unyang'anyi ni kwamba mnada ni mchakato wa kununua na kuuza bidhaa au huduma kwa njia ya zabuni ambapo bidhaa inauzwa kwa mzabuni wa juu zaidi wakati kunyimwa ni utaratibu wa mkopeshaji kumiliki mali iliyowekwa rehani ya mkopaji endapo itatokea. anashindwa kufanya malipo ya mkopo. Uhusiano upo kati ya mnada na unyakuzi kwa vile mali iliyotwaliwa inauzwa kwa mnada.
Mnada ni nini?
Mnada ni mchakato wa kununua na kuuza bidhaa au huduma kupitia zabuni ambapo bidhaa hiyo inauzwa kwa mzabuni mkuu zaidi. Katika mnada, muuzaji hupata fursa ya kupokea bei nzuri zaidi kwa kutoa bidhaa au huduma kwa idadi kubwa ya wanunuzi. Michoro, mali, vito vya thamani ni baadhi ya bidhaa zinazouzwa kwa mnada.
Mf. Bei ya juu zaidi kuwahi kulipwa kwa uchoraji katika mnada ni $179.4 milioni mwaka wa 1995, ambayo ilikuwa kwa ajili ya uchoraji Les femmes d'Alger, mchoro wa Pablo Picasso
Kielelezo 01: Mnada
Hapa chini kuna aina tofauti za minada.
Mnada Kabisa
Hapa, bidhaa au huduma inauzwa kwa mzabuni wa juu zaidi, bila kujali bei. Kwa kuwa hakuna bei ya chini iliyoelezwa, muuzaji anakabiliwa na hasara ya kutopata bei inayotakiwa. Mnada kamili pia unajulikana kama mnada bila hifadhi.
Kima cha Chini cha Mnada wa Zabuni
Katika Mnada wa Kima cha Chini zaidi cha Zabuni, muuzaji atakubali zabuni kwa au zaidi ya bei ya chini iliyochapishwa. Hii inapunguza hatari kwa muuzaji kwani bei ya mauzo daima itakuwa juu ya kiwango cha chini kinachokubalika
Hifadhi Mnada
Pia inajulikana kama mnada kulingana na uthibitisho, bei ya chini kabisa ya zabuni haichapishwi katika aina hii ya mnada na muuzaji anahifadhi haki ya kukubali au kukataa zabuni ya juu zaidi ndani ya muda uliowekwa hadi saa 72 baada ya mnada kufungwa..
Kufungiwa ni nini?
Foreclosure ni utaratibu wa mkopeshaji kumiliki mali iliyowekwa rehani ya mkopaji iwapo atashindwa kufanya malipo ya mkopo. Mkopaji anapoweka mali kama dhamana (mali iliyoahidiwa katika mfumo wa dhamana ya ulipaji wa mkopo), analazimika kulipa mkopo wa kila mwezi kwa mkopeshaji (taasisi ya kifedha au mkopeshaji binafsi). Ikiwa mkopaji atashindwa kutimiza malipo ya kila mwezi zaidi ya muda fulani, mkopeshaji ataanza kughairi. Kadiri mkopaji anavyozidi kuanguka, itakuwa vigumu zaidi kutimiza malipo yajayo.
Sheria za uzuiaji hutofautiana kati ya nchi, kwa hivyo wakopeshaji wanapaswa kupitia vigezo vinavyohitajika ili kuhakikisha kufungiwa.
Mf. Nchini Marekani, majimbo 22 yanahitaji kuzuiliwa kwa mahakama yaani mkopeshaji lazima apitie kortini ili kupata kibali cha kufungia kwa kuthibitisha kwamba mkopaji ni mkosa.
Kielelezo 02: Mali inapigwa mnada na kuuzwa kwa kunyimwa.
Ikiwa unyakuzi utaidhinishwa na mahakama, mali hiyo itapigwa mnada na kuuzwa kwa mzabuni mkuu zaidi. Katika hali fulani, mkopeshaji anaweza kukubali kufanya marekebisho fulani kwa ratiba ya ulipaji ya mkopaji ili kuchelewesha au kutotekeleza hatua ya kukataliwa. Utaratibu huu unajulikana kama urekebishaji wa rehani.
Je, Kuna Ufanano Gani Kati ya Mnada na Ufilisi?
Katika mnada na kutwaa, bidhaa/huduma au mali itauzwa kwa bei ya juu zaidi ya zabuni
Kuna tofauti gani kati ya Mnada na Kunyang'anywa?
Mnada dhidi ya Foreclosure |
|
| Mnada ni mchakato wa kununua na kuuza bidhaa au huduma kupitia zabuni ambapo bidhaa hiyo inauzwa kwa mzabuni mkuu zaidi. | Foreclosure ni utaratibu wa mkopeshaji kumiliki mali iliyowekwa rehani ya mkopaji endapo atashindwa kufanya malipo ya mkopo. |
| Ulipaji wa Deni | |
| Ulipaji wa deni hauhusiki kwenye mnada. | Utaifishaji utafanyika kwa sababu ya kutokidhi ulipaji wa deni unaolazimishwa. |
| Tumia | |
| Minada hufanyika ili kuhamisha bidhaa na huduma za umiliki katika anuwai nyingi. | Kufungiwa kunachangiwa zaidi na mali. |
Muhtasari – Mnada dhidi ya Kufungiwa
Tofauti kati ya mnada na kufungiwa inaweza kuelezwa kupitia vipengele kadhaa. Wakati bidhaa na huduma zinatolewa kwa mzabuni wa juu zaidi katika mnada, mkopeshaji huchukua milki ya mali iliyowekwa rehani wakati mkopaji anashindwa kufanya malipo ya mkopo. Kwa kuwa mali iliyotwaliwa itauzwa katika mnada, utaratibu wa kufungia unaweza pia kuelezewa kama sharti la mnada.
Pakua Toleo la PDF la Mnada dhidi ya Foreclosure
Unaweza kupakua toleo la PDF la makala haya na uitumie kwa madhumuni ya nje ya mtandao kulingana na madokezo ya manukuu. Tafadhali pakua toleo la PDF hapa Tofauti Kati ya Mnada na Kufungiwa.
