Urejesho Unaotarajiwa dhidi ya Urejeshaji Unaohitajika
Watu na mashirika huwekeza kwa matarajio ya kupata faida ya juu zaidi. Mwekezaji anayechukua hatari atatarajia kupokea kiwango cha faida kinacholingana na kiwango cha hatari. Kiwango kinachohitajika cha mapato na mapato yanayotarajiwa huwakilisha viwango vya mapato ambavyo vinaweza kupatikana kutokana na uwekezaji hatari. Ikiwa viwango hivi vya mapato havilingani na kiwango cha mwekezaji kilichowekwa hapo awali au hatua iliyokatwa, mtu huyo hatazingatia uwekezaji huo kuwa wa kufaa. Kifungu kifuatacho kinatoa muhtasari wa wazi wa mapato yanayohitajika na mapato yanayotarajiwa na kuangazia mfanano na tofauti zao.
Ni Nini Kinachohitajika Kurudi kwenye Uwekezaji?
Kiwango kinachohitajika cha kurejesha ni mapato ambayo mwekezaji anahitaji ili kuwekeza katika mali, uwekezaji au mradi. Kiwango kinachohitajika cha kurudi kinawakilisha hatari ya uwekezaji unaofanywa; kiwango cha mapato kitaakisi fidia ambayo mwekezaji hupokea kwa hatari iliyojitokeza.
Kiwango kinachohitajika cha kurejesha husaidia kufanya maamuzi kuhusu mahali pazuri pa kuwekeza pesa. Kiwango kinachohitajika cha kurudi kitatofautiana kutoka kwa mtu/shirika moja hadi lingine. Kwa mfano, mwekezaji ana fursa ya kuwekeza katika hatifungani na kurudi kwa 6% kwa mwaka. Mwekezaji pia ana fursa ya kuwekeza fedha zake katika uwekezaji mwingine kadhaa. Hata hivyo, kiwango cha mapato kinachohitajika cha mwekezaji sasa ni 6%, na kwa hivyo mwekezaji anatarajia kurudi kwa 6% au zaidi ili chaguo zingine za uwekezaji kuzingatiwa.
Ni Nini Kinachotarajiwa Kurudi kwenye Uwekezaji?
Kiwango kinachotarajiwa cha faida ni mapato ambayo mwekezaji anatarajia kupokea mara tu uwekezaji unapofanywa. Kiwango kinachotarajiwa cha mapato kinaweza kukokotwa kwa kutumia muundo wa kifedha kama vile Muundo wa Bei ya Mali ya Capita (CAPM), ambapo washirika hutumiwa kukokotoa mapato yanayoweza kutarajiwa kutokana na uwekezaji. Kiwango kinachotarajiwa cha mapato pia kinaweza kukokotwa kwa kuweka uwezekano kwa mapato yanayoweza kupatikana kutokana na uwekezaji.
Kiwango kinachotarajiwa cha kurudi ni dhana, na hakuna hakikisho kwamba kiwango hiki cha mapato kitapokelewa. Hata hivyo, baadhi ya vyombo vina viwango vya mapato vilivyowekwa kama vile riba ya amana zisizohamishika; kwa uwekezaji kama huo, mapato yanayotarajiwa yanaweza kujulikana kwa uhakika zaidi.
Kuna tofauti gani kati ya Urejeshaji Unaotarajiwa na Urejesho Unaohitajika?
Marejesho yanayohitajika na mapato yanayotarajiwa yanafanana kwa kuwa zote hutathmini viwango vya mapato ambavyo mwekezaji huweka kama kigezo cha uwekezaji kuchukuliwa kuwa wa faida. Kiwango kinachohitajika cha mapato kinawakilisha kiwango cha chini cha mapato ambacho lazima kipokewe ili chaguo la uwekezaji kuzingatiwa. Marejesho yanayotarajiwa, kwa upande mwingine, ni mapato ambayo mwekezaji anadhani wanaweza kuzalisha ikiwa uwekezaji utafanywa. Ikiwa dhamana itathaminiwa kwa usahihi mapato yanayotarajiwa yatakuwa sawa na mapato yanayohitajika na thamani halisi ya uwekezaji itakuwa sifuri. Hata hivyo, ikiwa mapato yanayohitajika ni ya juu kuliko kiwango kinachotarajiwa usalama wa uwekezaji huchukuliwa kuwa wa thamani kupita kiasi na ikiwa mapato yanayohitajika ni ya chini kuliko ilivyotarajiwa usalama wa uwekezaji hauthaminiwi.
Muhtasari:
Urejesho Unaotarajiwa dhidi ya Urejeshaji Unaohitajika
• Kiwango kinachohitajika cha kurejesha ni mapato ambayo mwekezaji anahitaji ili kuwekeza katika mali, uwekezaji au mradi.
• Kiwango kinachohitajika cha kurejesha kinawakilisha hatari ya uwekezaji unaofanywa; kiwango cha mapato kitaakisi fidia ambayo mwekezaji hupokea kwa hatari iliyojitokeza.
• Kiwango kinachotarajiwa cha kurudi ni mapato ambayo mwekezaji anatarajia kupokea mara baada ya uwekezaji kufanywa.
• Kiwango kinachotarajiwa cha faida ni dhana tu, na hakuna hakikisho kwamba kiwango hiki cha faida kitapokelewa, isipokuwa kama uwekezaji unafanywa katika vyombo uwe na kiwango maalum cha kurejesha kama vile riba ya amana zisizohamishika.
