Re altor vs Dalali
Wakati pekee tunapohitaji huduma za muuzaji mali ni tunapotaka kuuza au kununua nyumba. Watu pia wanahitaji huduma yao ili kupata mali ya kukodisha au wakati wanataka kukodisha mali yao. Hizi ni nyakati ambazo hukutana na watu wanaofanya kazi katika uwanja huu. Majina au maneno yanayotumika sana kwa watu wanaofanya kazi katika uwanja huu ni madalali, mawakala na wauzaji mali. Watu wengi hawana uhakika wa kuwasiliana na nani kwa ajili ya kazi zao, na hii ni kwa sababu hawaelewi tofauti ndogo kati ya muuzaji mali na wakala. Makala haya yanajaribu kubainisha tofauti kati ya muuzaji mali na wakala kwa manufaa ya wasomaji.
Dalali
Dalali ni mtu anayefanya kazi kama mpatanishi kati ya muuzaji na mnunuzi. Kwa muuzaji, hupata wanunuzi na, kwa wanunuzi, hupata wauzaji. Wakati mwingine, wakala anapendelea kuweka mawakala wengi wa mali isiyohamishika wanaofanya kazi chini yake. Dalali amepata leseni ya kufanya kazi katika uwanja wa mali isiyohamishika. Dalali ana kiwango cha juu zaidi cha mafunzo na stakabadhi kuliko muuzaji mali isiyohamishika au wakala wa mali isiyohamishika. Katika majimbo mengi ya nchi, wakala wa mali isiyohamishika ni mtaalamu ambaye tayari amehudumu kwa muda mrefu kama wakala wa mali isiyohamishika kabla ya kufuzu kutumika kama wakala aliye na leseni. Kwa hivyo, madalali wana majukumu na haki kubwa kuliko mawakala wa mali isiyohamishika. Madalali wanastahiki kufanya tathmini, kusimamia wataalamu wengine wa mali isiyohamishika, na pia kuwa na kampuni yako binafsi ya mali isiyohamishika.
Re altor
Re altor ni jina lingine ambalo huongezeka kila mara. Iwapo wakala wako wa mali isiyohamishika ni mpangaji au la inategemea uanachama wake katika Chama cha Kitaifa cha Wauzaji Majengo. Baadhi ya madalali huchagua kusalia mbali na chama hiki lakini bado wanaendelea kufanya kazi kama wakala. Kuna madalali wengi ambao wanakuwa wanachama wa Chama cha Kitaifa cha Wauzaji Mali isiyohamishika, na wanastahiki kiotomatiki kutumia mpangaji halisi kinyume na jina lao.
Kuna tofauti gani kati ya Re altor na Dalali?
• Mtaalamu katika uwanja wa mali isiyohamishika lazima afanye kazi kwa muda mrefu kama wakala wa mali isiyohamishika kabla ya kuhitimu kuwa wakala wa mali isiyohamishika.
• Dalali ana majukumu na haki zaidi kuliko wakala, na kati ya hao wawili, yeye ndiye mtaalamu aliyepewa leseni kwa watu katika shughuli zao za kuuza au kununua mali.
• Dalali anakuwa mchuuzi anapochukua uanachama wa Chama cha Kitaifa cha Wauzaji Mali isiyohamishika. Kwa hivyo, wakala anaweza kuwa au asiwe mfanyabiashara ilhali mwenye mali siku zote huwa ni wakala wa kwanza.
