Pesa za Mapato dhidi ya Amana ya Usalama
Pesa za Pesa na Amana ya Usalama ni masharti mawili ambayo yanapaswa kueleweka kwa tofauti. Pesa ya dhati ni kitu ambacho kinakaribia kuahidi lakini ni tofauti kidogo nacho. Pesa ya dhati hulipwa kwa imani. Kwa hivyo haina nguvu kama ahadi. Kwa maneno mengine inaweza kusemwa kwamba pesa za dhati zinatokana na uhakikisho ambapo ahadi inategemea usalama.
Pesa za dhati zinahitaji maelewano kamili kati ya mtoaji na mkopaji. Amana za usalama zinahitajika zaidi na wakopaji wa vyumba na maduka ya biashara. Hii ni katika jitihada za kulinda vyumba vyao vya ghorofa au maeneo ya biashara dhidi ya hila zinazowezekana kwa upande wa wapangaji. Migogoro na kesi nyingi za madai huonekana katika kesi ya amana za usalama zinazohitajika na wamiliki wa nyumba za makazi.
Manispaa ziliwaokoa wamiliki wa nyumba kwa kuwaruhusu kuzuia amana za usalama zilizokuwa zikitekelezwa na wapangaji hata baada ya kuondoka kwenye majengo. Katika kesi ya madai manispaa zimewaruhusu wapangaji pia kufurahia riba ya amana ya dhamana kutoka kwa wamiliki wa nyumba.
Pesa za dhati hutolewa kwa imani na hakuna nia ya biashara ndani yake ilhali amana za usalama hukusanywa kwa nia ya biashara. Hii ni moja ya tofauti kuu kati ya pesa za dhati na amana ya usalama. Kuna msingi wa kutegemewa katika kesi ya amana za usalama ambapo hakuna msingi wa kutegemewa katika kesi ya pesa za dhati. Mkopeshaji ataonyesha imani kwa mpokeaji ikiwa ni pesa za dhati pekee.
Mhusika anayefanya malipo ya mapema katika kesi ya amana ya dhamana hana haki ya kusisitiza kurejeshwa kwa pesa hizo kwa kuwa amebanwa na mkataba. Hakuna mkataba kama huo kati ya wahusika katika kesi ya pesa ya dhamana ambayo inategemea uhakikisho.
