IRR dhidi ya NPV
Zoezi la kupanga bajeti ya mtaji linapofanywa ili kukokotoa gharama ya mradi na makadirio ya mapato yake, zana mbili hutumiwa sana. Hizi ni Thamani Halisi ya Sasa (NPV) na Kiwango cha Ndani cha Marejesho (IRR). Wakati wa kutathmini mradi, kwa ujumla inachukuliwa kuwa juu ya thamani ya vigezo hivi viwili, faida zaidi ya uwekezaji itakuwa. Vyombo vyote viwili vinatumiwa kuonyesha kama ni wazo zuri kuwekeza katika mradi fulani au mfululizo wa miradi kwa muda ambao kwa kawaida ni zaidi ya mwaka mmoja. Thamani halisi ya sasa inashuka vyema kwa wale ambao ni watu wa kawaida kama inavyoonyeshwa katika vitengo vya sarafu na kama njia inayopendekezwa kwa madhumuni kama hayo. Kuna tofauti nyingi hata hivyo kati ya vigezo vyote viwili ambavyo vinajadiliwa hapa chini.
IRR
Ili kujua kama mradi unaweza upembuzi yakinifu katika suala la faida kwenye uwekezaji, kampuni inahitaji kuutathmini kwa mchakato unaoitwa upangaji wa bajeti na zana ambayo hutumiwa kwa madhumuni hayo inaitwa IRR. Njia hii huiambia kampuni ikiwa kuwekeza kwenye mradi kutazalisha faida inayotarajiwa au la. Kwa kuwa ni kiwango ambacho ni kwa asilimia, isipokuwa thamani yake ni chanya kampuni yoyote haipaswi kuendelea na mradi. Kadiri IRR inavyokuwa juu, ndivyo mradi unavyozidi kuhitajika. Hii inamaanisha kuwa IRR ni kigezo ambacho kinaweza kutumika kuorodhesha miradi kadhaa ambayo kampuni inafikiria.
IRR inaweza kuchukuliwa kama kasi ya ukuaji wa mradi. Ingawa ni makadirio pekee, na viwango halisi vya mapato vinaweza kuwa tofauti, kwa ujumla kama mradi una IRR ya juu, inatoa fursa ya ukuaji wa juu kwa kampuni.
NPV
Hii ni zana nyingine ya kukokotoa ili kujua faida ya mradi. Ni tofauti kati ya maadili ya uingiaji wa pesa na utokaji wa pesa wa kampuni yoyote kwa sasa. Kwa mtu wa kawaida, NPV inaeleza thamani ya mradi wowote leo na makadirio ya thamani ya mradi huo baada ya miaka michache kwa kuzingatia mfumuko wa bei na baadhi ya vipengele vingine. Ikiwa thamani hii ni chanya, mradi unaweza kutekelezwa, lakini ikiwa ni hasi, ni bora kuutupilia mbali mradi.
Zana hii ni muhimu sana kwa kampuni inapofikiria kununua au kutwaa kampuni nyingine yoyote. Kwa sababu hiyo hiyo, NPV ndiyo chaguo linalopendelewa kwa wafanyabiashara wa mali isiyohamishika na pia madalali katika soko la hisa.
Tofauti kati ya IRR na NPV
Wakati IRR na NPV zinajaribu kufanya kitu kimoja kwa kampuni, kuna tofauti ndogo kati ya hizo mbili ambazo ni kama ifuatavyo.
Ingawa NPV inaonyeshwa kulingana na thamani katika vitengo vya sarafu, IRR ni kiwango kinachoonyeshwa kwa asilimia ambacho huonyesha kiasi ambacho kampuni inaweza kutarajia kupata kulingana na asilimia kutoka kwa mradi hadi miaka.
NPV inazingatia utajiri wa ziada huku IRR haihesabii utajiri wa ziada
Ikiwa mtiririko wa pesa unabadilika, mbinu ya IRR haiwezi kutumika wakati NPV inaweza kutumika na hivyo basi kupendelewa katika hali kama hizi
IRR ikitoa ubashiri sawa, mbinu ya NPV hutoa matokeo tofauti katika hali ambapo viwango tofauti vya punguzo vinatumika.
Wasimamizi wa biashara wanaridhishwa zaidi na dhana ya IRR ilhali kwa umma, NPV ni bora zaidi kufahamu.
