Thamani Haki dhidi ya Thamani ya Soko
Kuna mbinu nyingi ambazo kampuni inaweza kutumia kuthamini mali zao. Makampuni hufanya uchanganuzi wa mara kwa mara juu ya thamani ya mali ambayo biashara inashikilia, ili kubaini jumla ya thamani ya biashara, na kuona ni kiasi gani biashara inaweza kupata katika tukio ambalo mali itatolewa. Mbinu mbili maarufu zinazotumiwa kuthamini mali ni thamani ya soko na thamani ya haki. Kifungu hiki kinatoa ufafanuzi wa kina wa mbinu mbili zinazotumiwa kuthamini mali na kueleza jinsi mbinu hizi zinavyofanana na tofauti baina ya nyingine.
Thamani ya Soko ni nini?
Thamani ya soko ni bei ambayo mali inaweza kununuliwa au kuuzwa katika soko huria. Hii, hata hivyo, haimaanishi kwamba thamani ya soko ni bei sawa na ambayo mali ilinunuliwa kwa vile bei ingebadilika kulingana na hali ya soko na inaweza kuwa na thamani zaidi au chini ya bei ambayo ililipwa wakati inanunuliwa. Thamani ya soko ya mali itaamuliwa na usambazaji na mahitaji ya mali hiyo kwenye soko. Thamani ya soko ya mali yoyote kwa kawaida huamuliwa na wakadiriaji wa kitaalamu, ambao huzingatia mambo kadhaa muhimu katika kuamua thamani ya soko. Hata hivyo, ni lazima ieleweke kwamba mali zinazouzwa katika sehemu mbalimbali za nchi zinaweza kuwa na thamani tofauti za soko na thamani ya mali hiyo inategemea sana mahali ilipo.
Thamani ya Haki ni ipi?
Thamani halali ni thamani ya mali inayotokana na miundo mbalimbali ya kifedha. Aina kama hizo huzingatia mambo ya kifedha na kiuchumi, kufikia thamani ya asili ya mali. Miundo mingi hufuata mbinu sawa ambapo thamani ya haki ya mali inabainishwa kwa kupunguza mtiririko wa pesa unaotarajiwa siku za usoni ambao unaweza kupatikana kutoka kwa mali. Thamani ya haki inapaswa pia kuwa uwakilishi wa kweli wa thamani ya mali na kwamba thamani iliyotolewa ni 'haki'. Thamani ya haki ni bei ambayo mhusika anayetaka kununua mali atalipia. Thamani hii inaweza kuwa ya juu au ya chini kuliko thamani ya soko kulingana na jinsi ilivyo thamani kwa mhusika anayenunua mali.
Kuna tofauti gani kati ya Thamani ya Haki na Thamani ya Soko?
Thamani halali na thamani ya soko ni hatua ambazo hutumiwa mara kwa mara wakati wa kubainisha thamani ya mali. Ingawa zinaweza kusikika sawa, njia ambayo aidha huhesabiwa ni tofauti kabisa na nyingine. Thamani ya soko ni thamani ambayo mali inaweza kununuliwa na kuuzwa katika soko. Thamani ya soko ya mali itaamuliwa na mahitaji na usambazaji wake. Thamani ya haki ya mali inakokotolewa kwa kutumia miundo ya kifedha ambayo inazingatia jumla ya thamani ya sasa ya mtiririko wa fedha wa siku zijazo ambao unaweza kuzalishwa kutoka kwa mali. Thamani ya haki si mara zote sawa na thamani ya soko, na inaweza kuwa ya juu au chini kulingana na thamani ya mali kwa mnunuzi.
Muhtasari:
Thamani Haki dhidi ya Thamani ya Soko
• Thamani ya haki na thamani ya soko ni hatua ambazo hutumiwa mara kwa mara wakati wa kubainisha thamani ya mali.
• Thamani ya soko ni bei ambayo mali inaweza kununuliwa au kuuzwa katika soko huria.
• Thamani ya soko ya mali itabainishwa na mahitaji na usambazaji wake.
• Thamani ya haki ni thamani ya mali inayotokana na miundo mbalimbali ya kifedha. Miundo kama hii huzingatia vipengele vya kifedha na kiuchumi, ili kufikia thamani halisi ya mali.
• Thamani ya haki si mara zote sawa na thamani ya soko, na inaweza kuwa juu au chini kulingana na thamani ya mali kwa mnunuzi.
