Mapato ya Mtaji dhidi ya Mapato
Madhumuni ya kufanya uwekezaji ni kupata aina fulani ya manufaa ya kifedha wakati wa ukomavu. Faida inaweza kuwa katika mfumo wa mapato au faida ya mtaji, ambayo itategemea jinsi mali inavyoonyeshwa, muda uliowekwa, na madhumuni ambayo mali ilitumiwa. Kutambua kati ya mapato na faida ya mtaji inaweza kuwa gumu hasa kuhusiana na uuzaji wa mali. Kifungu kifuatacho kinafafanua kwa uwazi mapato na faida ya mtaji kwa kutoa mifano ya kina, na kueleza tofauti na ufanano kati ya hizo mbili.
Mapato ya Mtaji
Manufaa ya mtaji yanafafanuliwa kuwa faida zinazotokana na mauzo ya mali kuu ambayo inatumika kwa madhumuni ya biashara, au inashikiliwa kwa muda wa zaidi ya mwaka mmoja. Kwa maneno rahisi, faida ya mtaji hutokea wakati mwekezaji/mtu binafsi anapata faida kutokana na kuthaminiwa kwa thamani ya mali. Faida ya mtaji ni faida inayohusishwa na mali kama vile hisa, ardhi, jengo, dhamana za uwekezaji, n.k. Faida ya mtaji hupatikana kwa watu binafsi wanapoweza kuuza mali zao kwa bei ya juu zaidi ya bei ambayo walinunua mali. Tofauti kati ya bei ya ununuzi na bei ya juu ya mauzo inaitwa capital gain.
Mapato ya mtaji yanatozwa kodi, na kiwango cha ushuru kinachotumika kwa faida kubwa kwa kawaida huwa juu zaidi. Hata hivyo, kulipa kodi ya faida kubwa kunaweza kuepukwa kwa kuwekeza mapato kutokana na mauzo ya mali katika mali kama hiyo ndani ya siku 180 baada ya mauzo.
Mapato
Mapato, kwa upande mwingine, yanarejelea uingiaji wa fedha wowote unaotokana na mauzo ya mali ambayo haizingatiwi kuwa mali kuu. Kwa watu binafsi, mapato kwa kawaida hurejelea mambo kama vile mishahara, mishahara, kamisheni, bonasi za mwisho wa mwaka, n.k. Kwa kampuni, mapato yatakuwa mapato halisi yanayopokelewa mara tu gharama zote zitakapokatwa. Mapato pia yanatozwa ushuru, lakini si kwa kiwango cha chini ili kuhimiza uwekezaji zaidi.
Mapato ya Mtaji dhidi ya Mapato
Tofauti kati ya faida ya mtaji na mapato inaweza kuwa gumu sana uuzaji wa mali unapohusika. Hata hivyo, njia moja rahisi ya kutofautisha kati ya hizo mbili ni kuangalia kipindi ambacho mali hiyo ilishikiliwa. Ikiwa mali ilishikiliwa kwa zaidi ya mwaka mmoja, mapato ya mauzo, kwa hakika, yangezingatiwa kuwa faida ya mtaji. Hata hivyo, ikiwa mali ilishikiliwa kwa muda mfupi zaidi, mapato ya mauzo yatazingatiwa kuwa mapato.
Kwa mfano, uuzaji wa mashine zilizotumika kwa miaka 5 katika kiwanda cha utengenezaji utachukuliwa kuwa faida ya mtaji. Walakini, uuzaji wa hisa ambao unashikiliwa kwa muda mfupi zaidi unazingatiwa mapato. Tofauti nyingine kubwa kati ya hizo mbili ni kwamba kodi ya faida kubwa ni kubwa kuliko kiwango cha kodi kwa mapato.
Muhtasari:
• Faida inaweza kuwa katika mfumo wa mapato au faida kubwa; ambayo itategemea jinsi kipengee kilivyoainishwa, muda uliowekwa, na madhumuni ambayo mali hiyo ilitumika.
• Manufaa ya mtaji hufafanuliwa kama faida zinazotokana na mauzo ya mali kuu ambayo hutumiwa kwa madhumuni ya biashara, au inashikiliwa kwa muda wa zaidi ya mwaka mmoja.
• Mapato, kwa upande mwingine, yanarejelea mapato yoyote yanayotokana na mauzo ya mali ambayo haizingatiwi kuwa mali kuu.
